thumbnail
thumbnail thumbnail

Mattenbieslaan 86

3452 AG Vleuten

131 m2 woonoppervlak
156 m2 perceel
4 slaapkamers
2006 bouwjaar
€ 359.000,- k.k.

Leuke uitgebouwde ééngezinswoning in de wijk Rietlanden

Gelegen in de vriendelijke buurt de Rietlanden treft u deze leuke ééngezinswoning met uitbouw. De gewilde wijk kenmerkt zich door de vele slootjes en bruggetjes waardoor de wijk een speels en vriendelijk karakter heeft. Ook deze woning grenst met de 10 meter diepe achtertuin aan een slootje, waaraan een gezellig lounge terras is gemaakt. Doordat er niet direct een andere woning achter dit huis staat geniet u van optimale privacy en zonlicht.

Deze leuke woning biedt een open keuken aan de voorzijde en een ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Op de eerste verdieping treft u 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping is voorzien van dakkapel en biedt vele mogelijkheden.

Op korte afstand treft u het winkelcentrum Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten evenals het treinstation Vleuten. Zowel Utrecht, Amsterdam als Rotterdam zijn met de auto evenals het openbaar vervoer goed te bereiken. En in de vrije tijd fietst of wandelt u van hieruit zo door het prachtige weidegebied Harmelerwaard of richting Haarzuilens.

Inhoud:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toegang tot toilet. Uitgebouwde woonkamer met trapopgang en open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 in grote variërende slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met kastenwand en wasmachine- en droger aansluiting. Royale bergruimte met CV opstelling.

Tuin:
De 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is verdeeld in verschillende terrassen waardoor u gezellig kunt tafelen aan huis of kunt ontspannen aan het water.

Zowel in de voor- als in de achtertuin is een berging, waarvan in de voortuin een stenen fietsenberging met elektra en in de achtertuin een houten berging voor tuingereedschap etc.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde eengezinswoning in de leuke wijk Rietlanden,
– Gunstige ligging zonder bebouwing direct achter de woning,
– 4 goede slaapkamers,
– 2 bergingen,
– goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen.

Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”

Foto's

Hoofdfoto


Foto 23


Foto 17


Foto 5


Foto 21


Foto 16


Foto 12


Foto 25


Foto 26


Foto 6


Foto 28


Foto 7


Foto 29


Foto 27


Foto 13


Foto 3


Foto 30


Foto 14


Foto 9


Foto 15


Foto 18


Foto 22


Foto 10


Foto


Foto 11


Foto 2


Foto 19


Foto 24


Foto 8


Foto 4


Foto 20