thumbnail
thumbnail thumbnail

Parijsboulevard 177

3541 CS Utrecht

97 m2 woonoppervlak
3 slaapkamers
2018 bouwjaar
€ 497.500,- k.k.

– Wil jij wonen in het bruisende stadshart van Leidsche Rijn;
– in een zorgeloos appartement met maar liefst 3 slaapkamers;
– voorzien van een ruime woonkamer en leefkeuken met aangrenzend een heerlijke grote buitenruimte met zicht op de levende winkelstraten;
– maar wil je wel een eigen privé parkeerplek (in eigendom) in de parkeerkelder waarbij je droog en veilig een moderne lift instapt die je tot aan de voordeur brengt;
– wil je de mogelijkheid voor een oase van rust, dankzij de grote, sfeervol aangelegde binnentuin;
– wil jij alle denkbare voorzieningen inclusief treinstation op loopafstand?

Ja, dit is een unieke kans..

Een aantrekkelijk, ruim en licht appartement gelegen op de 4e verdieping van een luxe complex, gebouwd onder indrukwekkend mooie architectuur. Je woont er midden tussen de moderne winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bij thuiskomst kan de auto geparkeerd worden op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder recht onder het appartement, waar zich tevens een priveberging bevindt en een beveiligde fietsenstalling.

De woning
De royale hal biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder de woonkamer aan de voorzijde van het gebouw, drie slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een interne berging, separaat toilet en ruime badkamer. De royale woonkamer is grenst aan een open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon. de woning is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Door de vele raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval en dat geeft het een ruimtelijk effect. Aangrenzend aan de woonkamer tref je het ruime (overdekte) balkon aan, deze staat in directe verbinding met de woonkamer en leefkeuken. Het is hier heerlijk vertoeven met uitzicht naar beneden op het levendige centrum en uitzicht naar boven op de vrije lucht. Door de breedte van het balkon zijn er diverse zitplekken te creëren.

De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, een afzuigkap etc. het aanrechtblad is van een fraaie zwart steen.

enkele feiten opgesomd:
– toplocatie: het geliefde en bruisende Leidsche Rijn Centrum
– alle faciliteiten, winkels, restaurants, sportschool, scholen en treinstation en busverbindingen op loopafstand.
– 15 min. fietsen naar de historische binnenstad van Utrecht.
– bouwjaar 2018
– kwalitatief hoogstaand gebouw en afwerking
– privé parkeerplaats in parkeerkelder
– royaal overdekt balkon, een oase van rust in de gemeenschappelijke binnentuin
– energielabel A
– prive berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder.
– NEN 2580 ingemeten
– oplevering in overleg

Wonen in Leidsche Rijn Centrum is wonen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Utrecht Leidsche Rijn. Maar wel met nieuwe technieken zoals de bevoorrading van alle winkels die ondergronds plaats vindt. Met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Liever sportief op de fiets? Binnen 15 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht. Door de uitstekende ligging zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik.

Maar wonen in Leidsche Rijn biedt nog veel meer…. lees verder www.leidscherijnmakelaars.nl/leidscherijn

Brochures

Downloaden

Foto's

Hoofdfoto


Foto 21


Foto 12


Foto 11


Foto 32


Foto 30


Foto 19


Foto 15


Foto 34


Foto 3


Foto 28


Foto 9


Foto


Foto 8


Foto 20


Foto 35


Foto 23


Foto 10


Foto 13


Foto 31


Foto 2


Foto 16


Foto 24


Foto 29


Foto 26


Foto 5


Foto 17


Foto 7


Foto 4


Foto 14


Foto 33


Foto 27


Foto 6


Foto 18


Foto 22


Foto 25