thumbnail
thumbnail thumbnail

Luzernevlinder 114

3544 DK Utrecht

81 m2 woonoppervlak
2 slaapkamers
2007 bouwjaar
€ 350.000,- k.k.

Wil jij wonen..

– met blijvend vrij uitzicht over de schapenweide?
– op loopafstand van het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het geliefde Maximapark, het winkelcentrum en treinstation Utrecht Terwijde?
– op een 20 minuten fietsen van de oude binnenstad van Utrecht?
– met eigen parkeerplaats op het parkeerdek en parkeergelegenheid voor gasten?
– in een licht 3-kamer hoekappartement voorzien van een ruim, zonnig balkon op het zuid-westen?
– in de populaire wijk ’t Zand?

Deze waanzinnige plek, is er een die maar weinig voorbij komt.
Dit driekamer hoekappartement heeft blijvend vrij uitzicht op park Groot Zandveld met schapenweide. Het balkon op het zuid-westen is uitermate geschikt voor mensen die willen genieten van de ondergaande zon op hun eigen balkon. Op het parkeerdek heb je een eigen parkeerplaats, zodat dat je jouw auto altijd kwijt kunt.

De ligging van het complex is uitstekend! Het is op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum dat een grote diversiteit heeft aan winkels, horecagelegenheden, waaronder Jumbo Foodmarket. Binnen 20 minuten fietsen ben je in het oude centrum van Utrecht. De uitvalswegen naar de Rijkswegen zijn bijzonder goed te bereiken en NS treinstations (Terwijde en Leidsche Rijn) zijn op loopafstand. Verder zijn recreatie mogelijkheden te vinden in het nabij gelegen Maximapark en Haarrijnse plas.

Begane grond
Vanuit de zeer riante en lichte centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling
Via de lift of trap kom je op de afgesloten portiek verdieping waar slechts 2 appartementen aanwezig zijn. Het appartement kom je binnen via een ruime entree.
De ruime hal geeft toegang tot woonkamer met keuken, twee slaapkamers, twee inpandige bergingen waarvan één met wasmachineaansluiting, aparte toiletruimte en badkamer met douche.
De woonkamer is gesitueerd aan de balkonzijde en heeft mooi en vrij uitzicht over de omgeving. Via een schuifpui (over gehele breedte) kom je op het grote loggia-balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.

Extra bijzonderheden
– Moderne keuken
– Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 158,- per maand

Voor meer informatie of bezichtiging neem dan contact met ons op.

Brochures

Downloaden

Foto's

Hoofdfoto


Foto 5


Foto


Foto 2


Foto 3


Foto 8


Foto 9


Foto 6


Foto 21


Foto 12


Foto 4


Foto 11


Foto 7


Foto 14


Foto 16


Foto 10


Foto 15


Foto 13


Foto 19


Foto 22


Foto 17


Foto 18


Foto 20


Foto 23


Foto 24


Foto 25


Foto 28


Foto 26


Foto 27


Foto 29