Louis Armstronglaan 604

Wil jij wonen in een spliksplinter nieuw appartement, helemaal instapklaar en stijlvol afgewerkt? En dat op een toplocatie met vrij uitzicht? Dat kan..

Dit unieke appartement is eind 2018 opgeleverd. Het is bijzonder te noemen door zijn waanzinnig ruim, aan het zuiden gelegen balkon en de enorme raampartijen die een heerlijke lichtinval verzorgen en vrij zicht bieden op het nieuwe Leidsche Rijn centrum, dat samen met het treinstation op loopafstand ligt.

De omgeving heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen; denk hierbij aan het winkelcentrum Leidsche Rijn en Terwijde op loopafstand met een keur aan winkels en restaurants. De trein brengt je vanaf station Leidsche Rijn Centrum in 5 minuten naar Utrecht Centraal en met de fiets sta je in 15 minuten in hartje binnenstad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. In het Máximapark met haar kilometers lange recreatiestrook ‘Het Lint’ geniet je al fietsend of lopend van alle sportieve en recreatieve mogelijkheden die het park te bieden heeft. Houdt je meer van water? Fiets dan eens naar de haarrijnse plas met haar sfeervolle en gezellige strandtent.

Meer over dit jonge appartement…
Via de mooie entree met lift kom je binnen bij het complex The Town Garden. Het appartement bevindt zich op de tderde verdieping, dus ook via de trap is het goed te bereiken. Eenmaal binnen in het appartement tref je de keurig afgewerkte hal aan die toegang geeft tot de keurige toiletruimte met een zwevend toilet, bergkast met witgoedaansluitingen, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

In de woonkamer van ca. 30 m² geniet je van de heerlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen. De nette inbouwkeuken is mat wit afgewerkt en voorzien van alle wenselijke, hoogwaardige apparatuur als; inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde, deze is ruim 7 m² groot. Vanwege de ligging op het zuiden heb je hier veel zon en vanuit hier kun je letterlijk al het dagelijkse leven aan je voorbij zien komen.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote klerenkast. Tevens biedt de slaapkamer toegang tot het grote balkon wat waanzinnig ruimtelijk aanvoelt. De badkamer, beschikt over een ruime douche, designradiator, zwevende wastafel/meubel en spiegel. Evenals de keuken is ook de badkamer uitgevoerd in mooie neutrale tinten.

Voor extra opbergruimte en om de fiets te stallen is er op de begane grond een aparte berging aanwezig van meer dan 5 m².

Interessant, let op:
om de keurig afgewerkte woning zo netjes mogelijk en zo compleet mogelijk achter te laten, is de eigenaar bereid heel veel in de woning over te dragen aan de nieuwe bewoners zodat je werkelijk niets hoeft te doen als je dit appartement betrekt. Bijvoorbeeld tv-meubel, raambekleding, etc. Kijk hiervoor goed naar de Lijst van zaken.

Bijzonderheden:
* Instapklaar; wanden, vloeren, keuken, badkamer, verlichting: alles is afgewerkt;
* Een groot balkon van meer dan 7 m²;
* Vrije uitzicht aan de voorzijde van het appartement;
* Gelegen op een perfecte locatie t.o.v. winkelcentra, ziekenhuis, binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Woonoppervlakte 60 m²;
* Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Energielabel A;
* Lage VVE-bijdrage VVE ca. € 124,- per maand;
* Videofoon in de hal.