thumbnail
thumbnail thumbnail

Irving Berlinhof 11

3543 CS Utrecht

159 m2 woonoppervlak
292 m2 perceel
3 slaapkamers
2005 bouwjaar
€ 565.000,- k.k.

Wil jij ruim wonen op een rustige en unieke locatie aan het water? Zodat je direct vanuit je achtertuin in je boot kan stappen voor een vaartochtje naar de Haarrijnse Plas? Om daar rond te dobberen, te zwemmen of te lunchen bij de strandtent. Dan ben je aan het goede adres.

Begane grond
Op de begane grond tref je een heerlijk lichte woonkamer en een ruime leefkeuken. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een schuifpui waardoor je het binnen- en buitenleven optimaal in elkaar kunt laten overgaan. Behalve ruim zicht op de tuin biedt de living ook ruim zicht op een sfeervolle en moderne elektrische haard. De hoge garage is zowel inpandig als via de voorkant te bereiken waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is.

Boven
Het lichte trappenhuis geeft toegang tot de ruime overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan een riante master-bedroom met uitzicht over de achtertuin. De master-bedroom is eventueel vrij eenvoudig te wijzigen naar twee nog steeds ruime en lichte slaapkamers. De grote zolder is een grote ruimte en op dit moment voorzien van een infraroodsauna.

Buiten
De woning is maar liesft 9 meter breed en heeft daardoor weide achtertuin waar je heerlijk kunt zitten op verschillende terrasdelen met altijd keuze voor zon of schaduw. ook aan de voorkant heeft de breedte van de woning zijn voordeel met ruimte voor twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
– Achtertuin aan vaarwater
– Parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s
– Garage inpandig bereikbaar
– Gelegen in een centrale doch groene omgeving
– Perfecte afwerking

Omgeving
Het Irving Berlinhof is gelegen in een ruim opgezette, groene en waterrijke wijk. Op loopstand tref je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, restaurants, het NS station, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je de hoek om naar het winkelcentrum Terwijde. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar. Op fietsafstand bevindt zich het Maximapark en kan je binnen 20 minuten in het gezellige oude centrum van Utrecht staan.

Foto's

Hoofdfoto


Foto 30


Foto 3


Foto 21


Foto 17


Foto 19


Foto 18


Foto 4


Foto 16


Foto 23


Foto 12


Foto 25


Foto 5


Foto


Foto 9


Foto 26


Foto 13


Foto 14


Foto 24


Foto 27


Foto 15


Foto 6


Foto 11


Foto 10


Foto 29


Foto 20


Foto 7


Foto 22


Foto 8


Foto 2


Foto 28