thumbnail
thumbnail thumbnail

Grauwaartsingel 462

3541 DA Utrecht

74 m2 woonoppervlak
2 slaapkamers
€ 425.000,- k.k.

Wil jij wonen in een spiksplinternieuw appartement, stijlvol afgewerkt, op een toplocatie middenin het bruisende winkelcentrum van Leidsche Rijn? Lees dan gauw verder.

Dit unieke appartementencomplex is in 2018 opgeleverd. De afwerking is hoogwaardig en luxe. Het appartement heeft een ruim balkon met uniek vrij uitzicht op de gracht, enorme raampartijen die zorgen voor heerlijk lichtinval, een eigen parkeerplaats in de private garage, een eigen berging en een groene binnentuin die uitsluitend voor bewoners toegankelijk is. Daarnaast is het appartement voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling.

Kort samengevat:
Nieuw en hoogwaardig appartement op de 3e verdieping met vrij uitzicht, opgeleverd in 2018
Een woonoppervlakte van 74 m2, ruim balkon van 8 m2 en externe bergruimte van 20 m2
Auto parkeren op je eigen parkeerplek in het privé gedeelte van de parkeergarage
Op loopafstand (3 minuten) van het treinstation, de terrassen en alle winkels. A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift opgang, eigen berging in de onderbouw van het complex.

Appartement op de derde verdieping:
Entree/hal, garderobe, meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de gang lopen we door naar de royale en stijlvolle woonkamer met een ruim balkon. De keuken is modern en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de berging met veel bergruimte. Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer en een extra (werk)kamer of wellicht kinderkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en spiegel.

De omgeving – Leidsche Rijn Centrum
Een terrasje pakken op het Brusselplein om de hoek, naar de film bij Pathé of gezellig shoppen bij de 130 winkels die het Leidsche Rijn Centrum rijk is. Wil je even weg? De trein brengt je vanaf station Leidsche Rijn Centrum in 3 minuten naar Utrecht Centraal en met de fiets sta je in 15 minuten in hartje binnenstad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. In het Máximapark met haar kilometers lange recreatiestrook ‘Het Lint’ geniet je al fietsend of lopend van alle sportieve en recreatieve mogelijkheden die het park te bieden heeft. Houdt je meer van water? Fiets dan eens naar de Haarrijnse plas met haar sfeervolle en gezellige strandtent.

Kortom – dit appartement in Leidsche Rijn Centrum biedt u alles wat u nodig heeft om te genieten!

Brochures

Downloaden

Foto's

Hoofdfoto


Foto 11


Foto 22


Foto 26


Foto 9


Foto 10


Foto 4


Foto 20


Foto 23


Foto 16


Foto 24


Foto 27


Foto 5


Foto 7


Foto 12


Foto 15


Foto 30


Foto 25


Foto 14


Foto 13


Foto 6


Foto 18


Foto


Foto 31


Foto 2


Foto 28


Foto 17


Foto 29


Foto 21


Foto 19


Foto 3


Foto 8