Boomstede 652

Ruim hoekhuis met bijzondere uitbouw op rustige locatie

Ruime eengezinswoning met een bijzondere uitstraling. Het huis is onder architectuur verbouwd en biedt daardoor veel ruimte en zonlicht. Door de kubusvormige uitbouw op de begane grond een prettige, lichte leefruimte ontstaan met een ruime, moderne keuken en een woongedeelte dat uitkijkt op de groene, goed onderhouden tuin op het noordwesten. Ook de bovenverdiepingen zijn verbouwd. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer twee riante slaapkamers en er is volop bergruimte. Deze twee slaapkamers kunnen, desgewenst, weer omgebouwd worden tot drie slaapkamers. De derde slaapkamer van circa 14m2 treft u op de tweede verdieping, waar tevens een ruime berging te vinden is.

Het hoekhuis ligt in een ruim opgezette woonwijk aan het einde van een woonerf. U heeft
derhalve geen last van doorgaand verkeer. De wijk Boomstede heeft een centrale entree en
voldoende parkeergelegenheid. Een supermarkt, een kinderdagverblijf en medische voorzieningen zijn op loopafstand. Ook wandel- en fietsroutes naar en door het groene hart, het openbaar vervoer, uitvalswegen, een grootwinkelcentrum en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Wonen in Boomstede betekent wonen op een rustige plek met voldoende speel- en ontspanningsmogelijkheden en in de nabijheid van Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met ruime berging onder de trap, trapopgang en open keuken.

De ruime woonkamer is door de dubbele openslaande deur, de raampartij tot op de grond en het zijraam zeer licht. De trapkast in de woonkamer is vergroot tot een ruime berging. De tuin bereikt u door de openslaande deuren in de woonkamer of buitenom, door een poort. Bijzonder is de uitbouw aan de voorzijde: kubusvormig met vensters met een roedeverdeling, ontworpen door een architect. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in grijsblauw, design Schiffini. In de keuken vindt u een stoomoven, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een wokbrander, een vaatwasser, een hardstenen aanrechtblad en een geïntegreerde eetbar. De hele benedenverdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer in visgraat, met bies.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, twee slaapkamers (drie mogelijk) en ingebouwde kastruimte.

De compleet betegelde badkamer is voorzien van een bad, toilet, wastafel en opbergmeubel. Een van de slaapkamers heeft een ruime inbouwkast. Op de overloop is bij de trap naar beneden een schuifdeur geplaatst van veiligheidsglas.

Tweede verdieping:
Overloop, berging en slaapkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. In de berging zijn de cv en het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is met 1,5m verbreed en is speels ingericht, met diverse zitjes, groen, borders en een vijver. De tuin is voorzien van twee bergingen, waarvan een in de zij-tuin, een waterkraan en een achterom. Een lieflijke tuin met volop privacy, waar u kunt genieten van de zon totdat deze ondergaat.

Kenmerken van het huis:
-Ruim hoekhuis met bijzondere uitbouw op rustige locatie;
-Gelegen aan het eind van een woonerf;
-Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Bijzondere, onder architectuur ontworpen uitbouw aan de voorzijde;
-Hoogwaardig uitgevoerde keuken met de benodigde apparatuur en hardstenen aanrechtblad;
-Drie ruime slaapkamers (ca. 15m2, 19,5m2 en 14,5m2), 4 mogelijk;
-Begane grond voorzien van visgraat eikenhouten vloer met bies;
-De met 1,5m verbrede groene achtertuin is op het noordwesten gelegen;
-Tuin voorzien 2 bergingen en een achterom.

Bent u net zo enthousiast als wij over dit bijzondere hoekhuis? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”