thumbnail
thumbnail thumbnail

Laan van Laag Kanje 1-2205

3951 KD Maarn

42 m2 woonoppervlak
400 m2 perceel
1 slaapkamers
€ 220.000,- k.k.

Zoekt u een plek waar u heerlijk kunt onthaasten? Uniek aanbod voor natuurliefhebbers!

Dit goed onderhouden recreatiewoning ligt aan de rand van het EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug. Deze vijf sterren park ligt midden op de Utrechtse Heuvelrug naast het Henschotermeer, een unieke zwemplas. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Het park is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waarbij het NS station Maarn op 5 minuten fietsafstand is.

Indeling:In top conditie. Dit oerdegelijke, vrijstaande en volkomen vrij gelegen Log House. Deze recreatiewoning ligt op EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug. Een vijf sterren park met diverse faciliteiten voor jong en oud. Het vakantiepark in Utrecht is zeer centraal in Nederland gelegen. Midden op de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Wandelend naar het Recreatiegebied Henschotermeer en voor de dagelijkse boodschappen is het centrum van Maarn binnen vijf fietsminuten bereikbaar. Hier bevindt zich ook een NS station.??Het in 2010 gebouwde Log House is als volgt ingedeeld:?Overkapte Verranda, 3×2 dubbele deuren naar de woonkamer, Slaapkamer, entree. voorzien van gas kachel, moderne open keuken met voldoende afzetruimte, luxe badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers??Deze robuuste woning is gelegen op een perceel huurgrond, is volledig geïsoleerd en opgebouwd uit dikke Noord Russisch grenen logs. Deze zijn vooraf behandeld tegen klimaats-invloeden. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai-kiep ramen met triple glas. De woning wordt heerlijk verwarmd door middel van een gaskachel en/of houtkachel. Het zadeldak is bedekt met geglazuurde keramische pannen. De tweede slaapkamer is op de vide, toegankelijk met vaste trap.(geen sta hoogte)?Bijzonderheden:?- U huurt de kavel (ca 400m2) van Europarcs waarbij het parkreglement en de recronvoorwaarden van toepassing zijn.?- U koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik. Vrienden, familie en kennissen zijn toegestaan.?- Verwarmd door middel van aardgaskachel. En/of hout kachel?- Warm watervoorziening door middel van elektrische boiler.(eigendom)?- Overige heffingen: prijslijst op aanvraag beschikbaar.?- Woonoppervlakte 48 m2.

Over het perceel:
Perceel 2205 is circa 400m² groot. U huurt de kavel van Europarcs voor 4750 euro per jaar met het parkreglement en de Recron voorwaarden.

Eigen gebruik en/of verhuur:
U koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik. Vrienden, familie en kennissen zijn toegestaan.

Ligging EuroParcs Resort de Utrechtse Heuvelrug:
Geniet ‘op hoogte’ van de hoogteverschillen in De Utrechtse Heuvelrug. Want dat houdt EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug in: comfort mét een veelzijdige natuurbeleving! Bos, heide, zandverstuivingen, grasland, water en hoogteverschillen die zich lenen voor mooie avonturen te voet of op de fiets: de directe omgeving van vakantiepark Utrechtse Heuvelrug heeft het allemaal en meer dan dat.
Bij dit park zijn diverse voorzieningen: zwembad , speeltuin, (à la carte) restaurant, snackbar en mini shop.

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd
• Perceel oppervlakte: Ca. 400 m²
• Woonoppervlakte: Ca. 58 m²
• Op loopafstand van het Recreatiegebied Henschotermeer
• Dorp Maarn op loopafstand met diverse winkelvoorzieningen
• Op 5 minuten fietsafstand van NS station Maarn
• Goed onderhouden tuin
• Huurkavel 4750 euro per jaar
• Verwarmd door gas en hout kachel
• Wifi/TV: via eigen KPN aansluiting
• 5 sterren park met veel faciliteiten
• Parkeren op eigen terrein
• Aanvaarding in overleg

Foto's

Hoofdfoto


Foto


Foto 3


Foto 6


Foto 2


Foto 4


Foto 7


Foto 5


Foto 9


Foto 14


Foto 10


Foto 11


Foto 8


Foto 13


Foto 12


Foto 19


Foto 18


Foto 16


Foto 15


Foto 20


Foto 17


Foto 21


Foto 30


Foto 23


Foto 22


Foto 28


Foto 29


Foto 27


Foto 31


Foto 26


Foto 24


Foto 25


Foto 34


Foto 35


Foto 33


Foto 32